Construction d’un bâtiment communal et pôle médical

• Bâtiment communal accueillant une mixité programmatique
• Bâtiment performant à très faible consommation énergétique (niveau passif)
• Recours à des matériaux innovants

L’opération est située dans un nouveau quartier « en greffe » du centre-bourg ancien de Saint-Montan, au niveau du lieu-dit « Bauvache » situé à l’entrée sud du village. A l’initiative de la mairie, ce nouveau quartier prévoit la réalisation de 20 logements locatifs adaptés aux personnes âgées (Ardèche Habitat), l’aménagement de 5 lots à bâtir intégrés dans le plan de composition du nouveau quartier et la construction d’un bâtiment communal multi-programmatique.

Le projet s’inscrit ainsi dans cet ensemble et vient s’implanter sur un terrain en pente, offrant deux niveaux accessibles depuis l’extérieur. Visible depuis la route, le niveau haut comprend la mairie, la bibliothèque et le cabinet dentaire. Le niveau bas est quant à lui dédié à la maison de santé pluridisciplinaire avec parking prévoyant un accès PMR direct.

Le bâtiment a été conçu pour atteindre un niveau « passif », avec une très faible consommation énergétique et sans système de chauffage. L’enveloppe performante avec isolation renforcée comprend la mise en place d’un tablier isolant en agrégat de verre cellulaire sous radier, la réalisation de murs en blocs de coffrage isolants (44cm d’épaisseur), une toiture en caissons isolés (40cm d’épaisseur) qui rend possible la pose de panneaux solaires et des menuiseries mixtes bois-alu avec précadres thermo-isolés. Les équipements techniques performants se limitent à l’installation d’une ventilation double-flux et de chauffe-eaux thermodynamiques.